創業42年の信頼と実績の住まいのトータルサポート

不動産の売却はもちろん 住み替え・買い替えなど不動産に関することはお気軽にご相談ください！

不動産のこんなお悩みありませんか？

☆ 住宅ローンが残っているけど大丈夫？！
☆ 相続した不動産を売却したい
☆ 購入が先か？売却が先か？
☆ 不動産売却による利益や損失が出た場合
☆ 住み替えローンを利用するポイント
☆ 物件の老朽化・空き家への対策
☆ 他社では納得いく査定額ではなかった
☆ 仲介で売るか、買い取ってもらうのか迷っている
☆ 急な転勤なので、賃貸で貸したい 　　など

　　大切な資産だからこそ悩みは出てくるものです。

不動産のことならなんでも聞いてください

当社はJR学研都市線 『鴻池新田』駅を中心に、不動産の売買・賃貸などのご紹介を主な業務内容とする会社です。
近隣の売却の相場や購入検討されてるお客様のご紹介など、地元密着だからこそすぐに動ける機動力がございます。
『売りたい』『買いたい』『借りたい』『貸したい』『リフォームしたい』などなど、不動産に関するご質問はどんなことでもお気軽にご相談ください。

無料売却査定！

ご自分の不動産がどれだけの資産価値があるか、一度査定してみませんか？お気軽にお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが迅速・丁寧にお客様をサポートさせていただきます。

査定方法

みなさまの大切な資産をお任せいただくため、徹底的な調査を心掛けております。
基本的には、土地の公示価格・地価調査価格や路線価格などの公的資料や近隣の取引事例をもとに、ご所有の不動産の状況や立地環境・ご利用方法など個別的な条件を勘案し、価格をご提示させていただきます。

売却をお急ぎのお客さま

弊社では売却をお急ぎの方へ迅速に対応させていただきます。
また、即日買取もさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

賃貸物件のオーナー様としても

ご売却されるのではなく、賃貸物件として貸し出しをされる方も多数おられ、資産運用をされておられます。
3LDK以上の一戸建てや分譲マンションを探されてるファミリーさんも非常に多く、希少価値の高い物件となります。当社でお客様をご紹介させていただいたり、貸し出ししやすいようにリフォームの提案や、賃貸管理などもサポートさせていただいております。

秘密厳守いたします

ご相談内容・取引内容に関する事項は、お客様の許可なく外部に一切公開しないことをお約束いたします。

物件売却の際の買取りと仲介の違い

＊ 星和にて物件買取の場合

現金化が早い

当社直接の買取のため、難しい手続きなくすばやく現金化できます。

近隣の方に知られづらい

チラシなど販売活動を行わないため、ご近所に知られずにご売却できます。

現状のまま売却可能

リフォームが必要な建物や古家付きの土地なども現況のまま買取ります。

売却金額が低くなる

通常売主様にご負担いただく手続きや建物解体・土地造成・売却の長期化などのリスクも含め仲介の場合に比べて売却金額が低くなります。

＊ 媒介（仲介）の場合

売買金額の設定

幅広く一般の購入者をお探しするため、買取の場合よりも金額を高めに設定できます。ただし、売れない場合は金額を下げたり、購入者のメリットとなる条件を付けていただいたりすることもあります。

売却時期

転勤や新築へのお住み替えなどによるお引越し時期に合わせた販売活動を行うこともできるため時間をかけて売却することが可能です。ただし、ご希望の時期に購入者が見つからない・売却が長期化するなどのリスクを伴うこともあります。

物件販売方法について

	購入希望者様へのご紹介 物件探しのご相談をいただいてるお客様へご紹介させていただきます。
	インターネットによる宣伝 当社のホームページはもちろんのこと、ホームズやスーモなど不動産ポータルサイトへの掲載させていただき、お客様にご紹介させていただいております。
	新聞折込（チラシ）への掲載 地元を中心に広い地域に新聞折込を入れさせていただいております。
	店舗前に物件の掲示 駅前の立地を生かして、店舗前に物件の掲示させていただきご覧いただいております。
	指定流通機構（レインズ）への登録 多くの不動産業者と情報を共有できる不動産流通機構へ登録することにより当社のお客様だけでなく、幅ひろくお客様を探すことが出来ます。